1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+4.7%
吹田市
29.3万円/㎡
前年比+2.0%
千里山パレス
大阪府吹田市千里山西六丁目
/ 千里山駅 徒歩9分
1973年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
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5階 / 63㎡の場合
相場
1,644万円
26.1万円/㎡
992
1,426
1,861
2,295
AI査定結果
推定相場価格
1,644万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,426万円〜1,861万円
22.6万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月27日
千里山パレス
1,300万円（20.6万円/㎡）/ 5階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,300万円 | 20.6万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,400万円 | 22.2万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,180万円 | 22.6万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は22.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 1,300万円 | 20.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/25 | 千里古江台住宅A1棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | RC |
| 2023/10/19 | 津雲台団地A22棟 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅8分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/25 | 南千里コーポラス 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/27 | 千里一条池スカイハイツB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅15分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 新南千里マンション 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 800万円 | 16.8万円 | 47.73㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | 千里山コーポラス 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅7分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/13 | 千里一条池スカイハイツD棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/14 | 千里一条池スカイハイツD棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/13 | 江坂住宅2号棟 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/09 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅11分 | 1,200万円 | 19.6万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/11 | 千里山サニーハイツ 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅7分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.4㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/06 | 緑地公園グランドコーポ 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅8分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 91戸 | SRC |
| 2023/07/19 | 緑地公園第2ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅15分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/06 | ルネ千里山 吹田市千里山西二丁目 | 関大前駅5分 | 1,530万円 | 24.2万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 81戸 | RC |
| 2023/07/10 | 大建コーポ江坂II 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/17 | 千里山東スカイハイツ 吹田市千里山東四丁目 | 千里山駅10分 | 1,280万円 | 24.9万円 | 51.33㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/09 | シーアイハイツ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅25分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 南千里グリーンハイツ 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅31分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/11 | チサンマンション第1江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/31 | シーアイハイツ南千里D棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 1,250万円 | 17.3万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/29 | パシフィック南千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/13 | ローズコーポ千里A棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅26分 | 1,470万円 | 21.4万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 91戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ローズコーポ千里B棟 吹田市五月が丘東 | 岸辺駅26分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ローズコーポ千里C棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅29分 | 1,688万円 | 24.8万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 103戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、吹田市では2%上昇しています。