千里山パレス

  • 大阪府吹田市千里山西六丁目

  • 阪急千里線 / 千里山駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 6階建 / 74戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
2,150万円
34.1万円/㎡
相場
1,876万円
29.8万円/㎡
1,326
1,692
2,059
2,425
AI査定結果
推定相場価格
1,876万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,692万円〜2,059万円
26.9万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
千里山パレス
2,150万円（34.1万円/㎡）/ 5階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,150万円34.1万円5階 63㎡ 3LDK南
2025/12/061,480万円33.2万円2階 44.55㎡ 2DK西
2025/10/271,280万円24.5万円5階 52.25㎡ 2LDK東
2025/10/201,080万円20.7万円4階 52.25㎡ 2LDK東
2025/06/151,300万円20.6万円5階 63㎡ 3LDK南
2025/05/101,400万円22.2万円5階 63㎡ 3LDK南
2025/04/081,180万円22.6万円4階 52.25㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
千里山パレス
吹田市千里山西六丁目
千里山駅7分 2,150万円34.1万円63㎡3LDK5階 / 6階建 南1973年74戸RC
2024/06/26公社千里古江台団地A3棟
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 2,180万円30.7万円70.92㎡3LDK2階 / 5階建 南1974年30戸RC
2024/12/06千里古江台住宅A1棟
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 1,830万円25.8万円70.92㎡3LDK3階 / 5階建 南1974年120戸RC
2024/06/03千里竹見台団地A2棟
吹田市竹見台四丁目
南千里駅4分 1,780万円31.1万円57.23㎡3DK5階 / 5階建 南1971年90戸RC
2025/11/08千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,980万円41.7万円71.43㎡3LDK3階 / 10階建 南東1978年60戸SRC
2025/11/15千里一条池スカイハイツB棟
吹田市山田西三丁目
山田駅15分 1,750万円26.5万円66㎡2LDK7階 / 10階建 南1978年88戸SRC
2023/08/29千里一条池スカイハイツD棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,680万円27.3万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南1978年63戸RC
2023/08/25江坂住宅2号棟
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅10分 1,780万円29.0万円61.35㎡2LDK8階 / 8階建 南西1977年48戸RC
2025/12/14千里山サニーハイツ
吹田市千里山月が丘
千里山駅7分 1,780万円26.0万円68.4㎡3LDK4階 / 7階建 南東1978年75戸RC
2025/05/16江坂住宅5号棟
吹田市江坂町四丁目
関大前駅10分 1,600万円26.1万円61.35㎡2LDK4階 / 8階建 南東1977年64戸RC
2025/05/31緑地公園グランドコーポ
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅8分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK1階 / 9階建 西1978年91戸SRC
2025/10/20ルネ千里山
吹田市千里山西二丁目
関大前駅6分 1,680万円26.6万円63.25㎡3LDK6階 / 6階建 南西1974年81戸RC
2025/11/22大建コーポ江坂II
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,950万円37.9万円51.51㎡2LDK1階 / 7階建 西1977年62戸RC
2023/08/25大建コーポ江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,490万円30.6万円48.73㎡2LDK2階 / 5階建 東1974年65戸RC
2024/09/18千里山東スカイハイツ
吹田市千里山東四丁目
千里山駅10分 2,150万円32.0万円67.2㎡2LDK2階 / 6階建 南東1978年70戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、吹田市では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は吹田市の平均と比較して55%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
吹田市
22.0万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名千里山パレス
所在地大阪府吹田市千里山西六丁目
交通阪急千里線千里山駅徒歩7分
築年月1973年
階数6階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション